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房屋买卖合同范文新.doc

房屋买卖合同范文新.doc
内容要点:
房屋买卖合同范文(新),房屋买卖合同范文通讯地址:买卖双方于 201X年 X月 X日 就购买诺德假日花园一期 栋 座 层 号房签订了《深圳市房地产认购书》 5 认购书中所称的第五条所述 买方原因 包括但不限于:买方逾期付款超过3 日; 买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议; 导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他 买方原因 。 若发生上述事由之一,卖方有权终止认购书及本补充协议,有权将标的房地产另行出售,且无须通知买方,并有权追究买方违约责任,买方所交定金不予退回;且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的,买方应按卖方通知时间办理完毕,否则每延迟 1日,应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。 6 卖方已向买方出示《深圳市房地产买卖合同》示范文本及其补充协议、《业主临时公约》及《前期物业服务合同》等相关购房信息,买方确认已详细阅读并理解上述文件,且无异议,承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。 7 买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准,任何一方均应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更,应在变更后 2日内以书面形式通知另一方,否则,因未通知所产生的后果由未通知方承担。如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误,买方应本诚实信用原则即时告知卖方,避免延误和不必要的损失。 8 若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有抵触的地方,以双方签订的买卖合同为准。 9 本补充协议一式二份,买卖双方各执一份,经双方签字盖章后即时生效。本补充协议为认购书的补充约定,当二者内容冲突时,以本补充协议条款为准。 买方提别声明:对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定,特别是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封,以及违约责任部分,卖方已采取合理的方式逐字逐句提请买方注意并作充分说明,买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任,并予接受。 卖方:深圳市中铁诺德投资有限公司 买方:卖方代理人:买方代理人:出卖人_________买受人_________兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下:第一条 乙方前于____________年______月______日,将后列不动产附保留买回权的约条件以人民币____________元整的价金,出卖与甲方,并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。今因乙方依上列买卖契约第___条的规定,为行使买回权,而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。 第二条 乙方为行使买回权,即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币_________元整返还甲方,而甲方即日经向乙方悉数全收。 第三条 甲乙双方间,前次买卖所由甲方已开支_________费用计人民币_________元整,依约应由乙方偿还与甲方,于乙方承认上列金额无讹即于本契约在成立同时,由乙方如数支付甲方收讫。 第四条 本件买回标的物的____________部分,经甲方改良_________共计支出人民币___________元整,乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方,而甲方亦亲向乙方收讫。 第五条 甲方于本买回契约成立同时,应将再买卖标的物连同其所改良的物全部交付乙方管业。 第六条 甲方应于____________年______月______日以前,备妥登记有关文件交与乙向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。 第七条 甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典等他项权利的设定,或供为任何债权的担保。如日后发现有此等瑕疵时,甲方应负责理清,

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