蜜蜂文库 > 合同范文 > 2021年建房合同8篇.doc

2021年建房合同8篇

合同是保障双方权益的凭证,你们知道合同上应该有哪些条款吗?下面是2021年建房合同8篇,欢迎大家阅读,仅供大家参考,希望对您有所帮助。

 

2021年建房合同篇一

  建房人(甲方):

  承建人(乙方):

  甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

  一、承建方式

  1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建,包工价一次性

  包死,每平方米价为:1100元人民币,总包工价约为元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价;

  2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收,不合格不用;

  3、乙方自带施工工具和设备;

  4、乙方施工人员饮食基本自理;

  5、建房工期:建房工期为90天,施工日期由签订合同之日算起。

  二、施工安全要求

  1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

  2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

  3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,甲方不承担责任。

  4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担任何责任与费用。

  三、工程概况及要求

  甲方需建盖XX路(门牌号码)本宅房子,房屋方位:建筑面积约,占地面积,建筑总高度10m,第一层内空高度3.5m。第二层内空高度3.3m。层数2层;结构类型为砖混结构,基础类型为等式基础;外墙瓷砖,内墙抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地砖及强化木地板,楼梯地砖,房顶楼板现浇并做防水隔热。

  要求:

  1、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。

  2、设计的图纸经过甲方审核后方可开工。

  3、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件(房屋平面结构图纸。房屋建筑图纸(建筑,结构,设备施工图),材料清单工程进度表等留存在甲方。

  四、建筑工程要求:

  1、地基类型与柱梁板墙门窗檐楼道房顶的选材,用料,尺寸的要求

  (1)主体结构选材水泥标号高增水泥325#、钢精型号、沙石见具体尺寸。工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标

  准;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理(符合国家建筑工程质量规范),所有材料不得影响工程质量。

  (2)地基:地基为等式基础,地基深度为2米,在地基之上架高50公分(三个台阶,每个房间都设有通风口),一楼底层地板用水泥现浇。

  (3)四角柱(采用8根¢18钢筋)4根,规格200×400mm;小柱子规格200×200mm(采用6根¢16钢筋)14根,;地圈梁筋钢筋采用5根¢22钢筋;箍筋采用¢6,间距20×20,圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米;筛子筋采用¢12,箍筋间距20×20,一层层高为3.5米,地圈梁主梁为600。

  (4)二层层高为3.3米,圈梁4根,钢筋¢14,箍筋¢6,间距20×20,二层圈梁高度200×400,板筋采用主筋¢8,副筋¢6,间距15×15,顶层圈梁和二层圈梁相同。

  (5)板:楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于100mm,钢筋双层网8;楼板承重梁:250X600,钢筋25。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用325#标准水泥。

  (6)墙:砌体材料采用当地通用材料,m75混合砂浆砌筑,承重墙为墙,内墙为?墙。内墙粉刷好;内装修:厨房、伙房、卫生间,立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,刮白腻子二道,仿瓷涂料。厨房、洗手间、楼梯和楼道采用单价50元的地砖。主楼外墙砖、围墙的内外墙砖,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。

  (7)门窗檐:门窗须要有门窗套,窗户采用双层窗,材料为海螺牌塑钢窗,底层住房设防盗钢栏。窗户规格为1.8×1.8共12面,每扇窗户都安装窗帘轨。楼梯间、佛堂、厨房和厕所可采用标准窗户。门和门框采用米林当地生产的木门,款式以出厂厂家为标准。门和门框重新漆色,颜色奶白色。窗檐和屋檐采用当地通用藏式装饰。

  (8)楼道:楼道墙面采用与居室相同的仿瓷漆,地面采用地砖。

  (9)房顶:屋顶需要设置符合标准的楼梯间,楼梯间内设照明及电源插座等;预留水箱管道(室内给水水管及自来水管)、屋顶四角安装避雷针并与屋顶女儿墙及建筑接地钢筋网焊接连通。屋顶楼板采用现浇,地面做防水隔热,抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。四周女儿墙高1米,贴外墙瓷砖。

  (10)其它:卫生间,厨房的贴面、外墙涂料、防水涂料由乙方负责施工。材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。乙方要做到三通一平,水、电、道路、排污系统接通,平整地面;

  (11)乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工,如浇灌混凝土主筋超出五公分,误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分,甲方有向乙方提出误差地方重新改建的权利,乙方必须无条件执行并承担所需材料费用;

  (12)地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程顶层层面加浆磨光;包含主楼外侧的围墙、门墩、排污管道等工程;

  2、照明设计说明(一般用于照明,插座,家用电器线须分开管理)

  (1)采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架在楼房主体提前预埋。

  (2)进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。

  (3)导管穿线管保护,在砖墙内暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。

  (4)配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。

  3、供排水设计说明

  (1)给水设计说明:冷水采用自来水供水,供水水管主管采用直径为50mm的铝塑管?,由乙方重新从供水主管引入。

  (2)排水排污设计说明:采用PVC管排水,与外部管道接通,配合土建预留安装洞及套管施工。

  4、部分材料要求

  (1)水泥:采用高增水泥:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。

  (2)钢筋:均按图纸要求(大梁中间配置弯起筋一根)。

  (3)电线:铜制,电线一般为单股铜芯线,也可以选用多股铜芯线,比较方便电工穿线管。其截面面积主要有三个规格,1.5平方、2.5平方、4平方。

 

2021年建房合同篇二

  委托人:(简称甲方)

  受托人:(简称乙方)

  甲方因在外务工事务繁忙,无法进行家中房屋建设今为节省开支,并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋,为使A幢房屋建设有效,节俭方式进行,特委托乙方统一管理经营,经双方本着合法、自愿平等的原则,达成如下协议:

  一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

  二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构,每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。

  三、乙方按照甲方的指示,有责任支付建筑工人工资,并保证及时发放到位。

  四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况,乙方也必须在每月月底,将上述情况及时通告甲方。

  五、甲方必须及时全力地将建房运作资金,汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。

  六、A幢房屋的建房时间,由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因,经双方协商可顺延。

  七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字,代收法律文书等相关特别权利。

  八、本合同一式二份,自双方签字之日起,若有《补充合同》视同本合同效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

 

2021年建房合同篇三

  委托人:(简称甲方)

  受托人:(简称乙方)

  甲方因在外务工事务繁忙,无法进行家中房屋建设今为节省开支,并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋,为使A幢房屋建设有效,节俭方式进行,特委托乙方统一管理经营,经双方本着合法、自愿平等的原则,达成如下协议:

  一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

  二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构,每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。

  三、乙方按照甲方的指示,有责任支付建筑工人工资,并保证及时发放到位。

  四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况,乙方也必须在每月月底,将上述情况及时通告甲方。

  五、甲方必须及时全力地将建房运作资金,汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。

  六、A幢房屋的建房时间,由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因,经双方协商可顺延。

  七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字,代收法律文书等相关特别权利。

  八、本合同一式二份,自双方签字之日起,若有《补充合同》视同本合同效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

 

2021年建房合同篇四

  甲方(负责人):______________(姓名,身份证号码)

  乙方(承包人):____________(姓名,身份证号码)

  根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:

  甲方拟建房屋一座,位臵在_________,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

  一、双方权利义务

  ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天以上通知甲方购买所需材料。

  ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

  ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

  ⒋工期从__年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

  ⒌乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

  ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  二、质量要求

  ⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

  ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

  ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。

  4.乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

  5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,

  沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

  6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。

  7.房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。

  8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

  9.房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

  三、工程保修

  工程质保终身,保修期一年。工程质量保修金___元(大写:___)。质保期内房屋若出现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另请施工队维修整改,所发生费用在质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。

  四、付款方式

  ⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。

  ⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___天内,第三次付款在___天内,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。施工结束后,除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

  五、违约责任

  ⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重做;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

  3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金为总人工费的___(或每日承担违约金为总人工费的___%)。如有特殊情况可以另行商议,以达成协议。

  六、争议解决办法

  ⒈发生合同争议时,双方应友好协商。

  ⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  七、附则

  ⒈本合同一式三份,甲、乙、见证人三方当事人各执一份。

  ⒉本合同自签订之日起生效。

  ⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订

 

2021年建房合同篇五

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,乙方承建甲方层民用楼房,面积大约在平方米左右,每平方米元,总造价为元(大写:),承建方式,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。

  一、基础为井桩基础,共计个井桩按图纸施工,建房规格米,共分为间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定,底梁以上混凝土

  必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

  二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2.5平方铜芯线,由乙方完成。

  三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。

  四、经甲乙双方协商,工期为个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方

  合理的建议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。

  五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的%的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的%,二层打混泥土前付给乙方总造价的%,三层打混泥土前付给乙方总造价的%,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的%,内粉完工后付给乙方总造价的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

  六、附注条款:。

  本协议一式二份,签字后生效。

  甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):

  时间:时间:

 

2021年建房合同篇六

  甲方:XX

  姓名:XX

  住址:XXXXXX

  乙方:XX

  姓名:XX

  住址:XXXXXX

  甲方将位于XXXX的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

  一、此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方确认后,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意。

  二、被建房屋的建筑面积为XX平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、撒瓦等)。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米210(大写:贰佰壹拾)元整(带厕所),平方面积以滴水为界;大门:3500(大写:叁仟伍佰元整);楼梯:一台阶150(大写:壹佰伍拾)元整;围墙:每平方米100(大写:壹佰)元整。

  三、付款方式:

  开工付5000(大写:伍仟)元整。

  一层打完顶付15000(大写:壹万伍仟)元整。

  撒瓦完付10000(大写:壹万)元整。

  竣工后付清剩余款项(余两千元整作为质量保证金,一月后无任何质量问题再付清剩余两千元)。

  四、特别要求及说明:

  ①、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

  ②、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。

  ③、内墙全部抹灰,外墙正立面和侧立面全部贴面砖。

  工程质量等级:

  达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的,返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的,甲方有权单方面终止合同,另行发包,并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出现质量问题,由乙方无条件修葺。

  五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。

  甲方签字(签章):XX

  乙方签字(签章):XX

  见证人签字(签章):XX

  签约时间:XXXX年XX月XX日(公历)

  签约地点:XXXXXXX

 

2021年建房合同篇七

  甲方(全称):XX(以下简称甲方)

  乙方(全称):XX(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:

  周小林

  自家住宅

  工程地点:郫县友爱镇子云村十五组

  二、工程承包范围

  承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

  三、合同工期:

  开工日期:二0一三年三月五日

  竣工日期:二0一三年五月四日

  工程合同总工期暂定为60天。

  四、质量标准及要求:

  工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX合格标准。

  需要注意的事项:

  1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

  2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

  3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

  4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。

  5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

  6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

  五、合同价款承包金额:据实按建筑面积每平方米

  285.00元(大写:人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。

  六、工程质量:

  6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责任。

  6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。

  6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。

  七、双方责权

  7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

  7.2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

  7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

  7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。

  7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

  7.6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。

  八、安全施工

  8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。

  8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。

  8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

  8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。

  8.5乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。

  8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。

  九、工程款支付

  自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。

  其它补充条款:

  甲方:XX

  电话:XXXXXX

  XXXX年XX月XX日

  乙方:XX

  电话:XXXXXX

  XXXX年XX月XX日

 

2021年建房合同篇八

  甲方:________________

  地址:________________

  电话:______传真:_____

  授权代表:____职务:_____

  乙方:________________

  地址:_______________

  电话:______传真:_____

  授权代表:____职务:_____

  第一条前言

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:

  1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

  2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

  第二条合作建房

  甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

  第三条建房资金

  建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

  建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

  第四条报批手续

  除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

  第五条设计、建筑

  工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

  工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。

  第六条产权分成

  全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

  乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

  第七条违约责任

  1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

  3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  第八条争议解决

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第九条合同生效

  本合同自政府主管部门批准后生效。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________

  日期:______________________________________________

  地点:______________________________________________

2021年建房合同8篇.doc
亲,全文共8955字您已预览全文!
下载完整Word文档到电脑,马上远离加班熬夜!
在线客服