蜜蜂文库 > 合同范文 > 租房合同书(范本汇总)2020三篇.doc

租房合同书(范本汇总)2020三篇

租房合同书(范本汇总)2020篇一

出租方(甲方)姓名:                      承租方(乙方)姓名       

身份证号:                                身份证号:               

住址单位:                                住址单位:               

联系电话:                                联系电话:             

  一、经甲乙双方商定,甲方将哈尔滨市         区       小区    区   号楼   单元   层  号,住宅使用面积为     平方米的房屋租给乙方使用,期限自    年    月   日 至    年    月   日,租用期     年。 

  二、每年租金为      元,乙方第一次付      年租金,合计         元,第二次付款应

  在前次租金期满前     个月即     年    月    日支付    年租金         元,如逾期不交,乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 

  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付,若因使用不当造成的罚款等损失,由民惭方负责,并甲方有权解除此协议并收回住房。 

  四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用,有线电视等费用押金合计人民币         元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币            元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。 

  五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权收回住房的权利。 

  六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方未满一年中途退租甲方不退租金。 

  七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。甲方可以打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。 

  八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 

  九、本协议签字后,乙方一次性交各项费用,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。 

  十、本协议一式两分,甲乙双方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。 

电表指数:                 煤气指数:                水表指数: 

  十一、补充协议:在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 

  十二:补充条款:室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。 

甲方签字:                     乙方签字:                签订日期:

 

租房合同书(范本汇总)2020篇二 

  甲方(房  主):        身份证号码:                          乙方(承租人):        身份证号码:                         

  甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:  

   一、租赁地点及设施: 

  1.租赁地址:东马圈镇和骏新家园15号楼2单元202室   2房型规格:面积59.7平米,一室一厅   3.室内附属设施:座便、洗菜池、一组橱柜   4.房屋钥匙1把。 

  二、 租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。 

  三、年租金为人民币_____________元,取暖费和物业管理费有乙方承担。租赁期内的水、有线电视、房屋维修、电、煤气、电话、网费等由乙方支付; 乙方在租用期的水、电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。 

  四、保证金 

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币(小写)     元,(大写)        元,(租房终止,验收无误后,将押金退还乙方,不计利息) 

  2、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 

  五、乙方租用后应注意以下事项: 

  1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。 

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。 

  附:电表底数___________;水表底数___________;  以上数据由乙方自行核对,自行填写。 

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约处理。 

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 

  六、有关退租、转让的条款 

  1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。 

   2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。 

   3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 

  4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 

  5、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。 

  6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。 

  7、转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。 

  七、有关续租的事项 

  1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。 

  2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。 

  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。 

  十、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 

  十一、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方各执壹份。 甲方:_______________签名/盖章            联系电话:__________________________ 乙方:_______________签名/盖章         

联系电话:____________________________________ 本协议签订于:       年    月    日    即日生效

租房合同书(范本汇总)2020篇三

  出租人(甲方):                    证件类型及编号:                    

  承租人(乙方):                    证件类型及编号:              

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 

  第一条  房屋基本情况 

  (一)房屋坐落于北京市       区(县)                  街道办事处(乡镇)                                            ,建筑面积             平方米。 

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:                 或房屋来源证明名称:                  ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:                ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 

  第二条  房屋租赁情况及登记备案 

  (一)租赁用途:                ;如租赁用途为居住的,居住人数为:           ,最多不超过         人。 

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。•本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 

  居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 

  第三条  租赁期限 

  (一)房屋租赁期自         年     月     日至         年     月     日,共计     年     个月。甲方应于         年     月     日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及                             后视为交付完成。 

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 

  乙方继续承租的,应提前    日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 

  第四条  租金及押金 

  (一)每月租金为             元整(¥:           )。 

支付方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押   付   ,每期租金于起租日 8日前支付下一次租金,各期租金支付日期:           ,           ,           。 

  (二)押金:人民币                       元整 (¥:           )  

  租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 

  第五条  其他相关费用的承担方式 

租赁期内的下列费用中,                    由甲方承担,                   由乙方承担:

  (1) 水费

  (2) 电费

  (3) 电话费

  (4) 电视收视费

  (5) 供暖费

  (6) 燃气费

  (7) 物业管理费

  (8) 房屋租赁税费

  (9) 卫生费

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 

  第六条  房屋维护及维修 

  (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的     日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条  转租  

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 

  第八条  合同解除 

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达       日的。 

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。              

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 

  1、不按照约定支付租金达     8  日的。 

  2、欠缴各项费用达                    元的。

  3、擅自改变房屋用途的。 

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。 

(五)其他法定的合同解除情形。 

  第九条  违约责任 

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的     %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,甲方将不再退还两个月押金。 

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前     日通知对方,并按月租金的        %支付违约金,甲方还应退还相应的租金。 

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 

  (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按     标准支付违约金。 

  (五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 

   第十条 合同争议的解决办法 

  本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 

  第十一条  其他约定事项 

                                                                                                                                                                                                                                                      。 

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式       份,其中甲方执     份,乙方执      份。 

  本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 

       

出租人(甲方)签章:                     承租人(乙方)签章:  委托代理人 :                              委托代理人: 联系方式:                                 联系方式:                                              

        年    月    日                            年    月    日 

 

租房合同书(范本汇总)2020三篇.doc
亲,全文共4527字您已预览全文!
下载完整Word文档到电脑,马上远离加班熬夜!
在线客服